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单县招商引资推介之二十一:古泽之首 养生天堂要你来看浮龙湖旅游度假区项目规划

| 招商动态 |2017-08-16

菏泽市唯一一家省级旅游度假区

招商啦~~~

菏泽市单县浮龙湖旅游度假区

现为国家级水利风景区、国家AAAA级旅游景区、国家湿地公园。

浮龙湖旅游度假区总规划面积58.6平方公里,其中水域面积21平方公里。文化底蕴深厚,享有“古泽之首 养生天堂”的美誉,2013年10月经省政府批准设立省级旅游度假区,是目前菏泽市唯一一家省级旅游度假区。现为国家级水利风景区、国家AAAA级旅游景区、国家湿地公园。

项目内容及规模

该项目采取整体规划、整体运营、分步实施开发模式,投资建设休闲、观光、商务、度假等项目,着力打造中原地区生态旅游高地和鲁苏豫皖交界区域休闲度假乐园。(一)生态修复治理,(二)路网建设,(三)环保设施建设,(四)提升改造工程,包括:1、北堤8600米,2、截碱沟总长12000米,3、游客中心、停车场及出入口景观建设,(五)浮龙湖康复养老院项目,(六)旅游开发项目,包括1、生态岛开发,2、浮龙湖旅游区东服务区项目,3、浮龙湖温泉度假村建设项目,4、浮龙湖生态水乡项目,5、浮龙湖大型游乐场建设,(七)浮龙湖旅游度假区公共信息平台建设,(八)浮龙湖周边村庄整体搬迁及旅游地产开发项目。

项目设计架构和运作模式

1、政府方:单县浮龙湖旅游度假区管委会

2、合作方要求:合作的社会资本方应当是持续经营、合法有效的公司法人机构,拥有项目建设、融资、运营的实际经验,应以风险共担、利益共享为原则与政府合作。

3、项目采用的投资回报方式:使用者付费和可行性缺口补贴。

4、项目设计架构:采用ROT模式运作

5、利润增长点:本项目主营业务收入为旅游收入及其他经营性项目收费,利润增长点为商业收入。

资金筹集情况

本项目投资估算150亿元。政府前期已累计投入10亿元,可作为政府投入与社会资本成立项目公司,具体运作项目进行融资、项目建设、运营。

项目建设期和运营期

建设期5年,运营期25年。

效益分析

预计2017年年接待量可达120万人次,年旅游收入可达到6亿元。到2026年,年接待量预计可达200万人次,年旅游综合收入实现10亿元。

保障措施

项目设计、建造、财务和运营维护等商业风险由项目公司承担,法律、政策和最低需求风险由政府承担,不可抗力风险由政府和项目公司合力共担。

联系方式

联 系 人:王 超

电 话:15668226888

电子邮箱:sxflhkfq@163.com

编 辑:张宁

审 稿:王保珠

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